マンション管理用語集

共用部分に当たる部分を区分使用者が専用使用できる権利のことです。分譲マンションの場合、バルコニーやポーチ、アルコーブや窓枠、窓ガラスなどは通常は無償で使用することができます。しかしながら、所有権は共有者全員にあるため、これらを自由に改築や改造することはできません。また、自転車置き場やルーフバルコニーや専用庭などは、管理組合に使用料を支払うことによって、専用使用できる場合もあります。